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Verwaltung Kudorfer GmbH
Hauptstr. 7, 83313 Siegsdorf
Rita Frisch
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Glessen 1

*Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim* Provisionsfrei

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage In der Hüll 43
    50129 Bergheim
  • Kaufpreis 420.000,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 252
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1980
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1937

Immobilie

Das Reihenmittelhaus liegt zentrumsnah und zugleich in einer beruhigten Seitenstraße mit unverbaubarem herrlichem Blick ins Grüne mit zahlreichen Wanderwegen.

Lage

Die Kreisstadt Bergheim liegt in Nordrhein-Westfalen, rund 25 km westlich der Kölner Innenstadt.

In Bergheim werden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Supermarkt bis zur Bankfiliale, diverse Arztpraxen und einladende Cafés und Restaurants in maximal 5 Fahrminuten erreicht. Mehrere Kinderbetreuungs- und -bildungseinrichtungen in komfortabler Reichweite unterstreichen zusammen mit einem Kinderspielplatz in direkter Nähe die Familienfreundlichkeit der Lage. Die Kreisstadt kann außerdem mit einem kleinen kommerziellen Angebot und einer grünen Umgebung punkten.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 550 m entfernt, während der ca. 1,8 km entfernte Bahnhof Bergheim an den Regionalverkehr u.a. mit Direktverbindungen nach Köln anschließt. Der Hauptbahnhof Köln wird von hier aus in ca. 30 Bahnminuten erreicht. Des Weiteren kann zügig auf die Bundesstraßen 55 und 477 sowie die Autobahn 61 aufgefahren werden.

Ausstattung

– Provisionsfrei
– in Ziegelbauweise errichtetes Reihenmittelhaus mit Vollunterkellerung
– gut geschnittener Grundriss
– Garage im Anliegerbereich
– Gäste WC
– Tageslichtbadezimmer im OG, Wanne und Dusche
– Hobbyraum
– Öl-Brennwerttechnik in 2012 /Ölbrenner 2019 erneuert
– Südbalkon
– überdachte Terrasse mit Gartenanteil

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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So rufen Sie uns gerne an:
Ansprechpartner ist Frau Zagler 08662 66380 16
oder fordern Sie ein ausführliches Exposé an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernehmen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 06.10.2016
  • Energieausweis gültig bis 05.10.2026
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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