Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Carl-Diem-Straße 23
    78120 Furtwangen
  • Miete zzgl. NK 490,00
  • Warmmiete 600,00
  • Nebenkosten 110,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1971
  • Etagen 8
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 15.07.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 62

Immobilie

Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von vielen, gepflegten Grünflächen, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch zentrumsnah, liegt es an einem kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A von 58,9 kWh/(m²a), dies entspricht einem sehr guten Mehrfamilienhaus NEUBAU, dadurch erreichen Sie eine Energieersparnis von 50,4 %.
Bitte beachten Sie unsere ausgezeichneten Werte im Energieausweis (siehe Anhang).
Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung, einer Dreifachverglasung und einer neuen Heizungsanlage (Brennwerttechnik).
Darüber hinaus erwarten Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss in jedem Wohnraum mit bis zu 800 Programmen, ein 2009 neu eingebauter Aufzug und ein komplett neu gestalteter Eingangsbereich sowie neue Garagen.

Lage

Furtwangen ist die höchstgelegene Stadt Baden-Württembergs, mit einer sehr niedrigen Arbeitslosigkeit und einer florierende Wirtschaft mit High Tech Anspruch.
Im Umkreis von 100 km befinden sich die Breisgaumetropole Freiburg, der Bodensee, das Elsass, der Freiberg, die Schweiz und der Titisee.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 1,6 km Kilometer vom Wohnhaus entfernt.
Mehrere Kindergärten, drei Gymnasien, eine kaufmännische und gewerbliche Berufsschule im Umkreis von 600 m bis 1km bieten Kindern und jungen Menschen eine gute Basis.
Die 1,5 km (17 Gehminuten) entfernte Hochschule Furtwangen University bietet an ihren beiden Standorten Furtwangen und Villingen-Schwenningen insgesamt 26 Studiengänge in den Bereichen Technik, Informatik, Wirtschaftsingenieurwesen und internationale Wirtschaft an.

Ausstattung

Bei uns mieten Sie provisionsfrei!

– Großzügig gestalteter Grundriss
– weißes Bad mit Badewanne
– Parkettböden
– Kellerabteil
– Hauseigene Garagen sowie Parkplätze
– Extra Fahrradgarage sowie Fahrradständer vor dem Haus
– Einzug nach Vereinbarung

* * * Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft.
Diese können Sie ganz einfach unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ONLINE ausfüllen * * *

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 – 66380 11 • rita.frisch@kudorfer.de

* * * Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft.
Diese können Sie ganz einfach unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ONLINE ausfüllen * * *

Unser Geschenk an Sie!
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen für 1 Tag
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 17.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 16.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld