Verwaltung Kudorfer GmbH

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Ruhpoldinger Str. 18, 83313 Siegsdorf

anzeigen@kudorfer.de

Rita Frisch

+49 8662 6638011

SINGLES AUFGEPASST! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung m. Südbalkon

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage Ottostraße 21
47198 Duisburg-Homberg/Hochheide
Miete zzgl. NK 430,00 €
Warmmiete 620,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Wohnfläche ca. 42 m²
Zimmer 1
Baujahr 1970
Etage 1
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
Anzahl Balkone 1
Kaution 1290 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ausstattung des Bades Dusche
Zustand Saniert
Immobilien-ID 782

Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neuer Fassadengestaltung bietet Ihnen viel Grünfläche und befindet sich direkt am "Stadtpark Hochheide".

Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt, diese ist in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Homberg ist eine Kleinstadt am Niederrhein. Günstige Verkehrsanbindungen bestehen zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und auch zu der Hollandlinie.
Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen verbinden die Duisburger Stadtteile schnell miteinander. Die wichtigste Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Duisburger Hauptbahnhof, wo die lokalen Verkehrslinien mit dem Euro- und Intercity-Netz der Deutschen Bahn verknüpft werden. Eine Bushaltestelle liegt ganz in Wohnhausnähe und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto.

Nur ein Katzensprung entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft des Sportparks Wedau liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet die Sechs-Seen-Platte.
Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad machen dieses Freizeitrevier bei Ausflüglern gleichermaßen beliebt.
Für sportlich Aktive ist Wasserski- oder Eislaufen im Sportpark Wedau oder eine Kahnpartie auf der Sechs-See-Platte geboten.
Selbstverständlich haben alle Schulformen ihren Platz in der Stadt Duisburg am Rhein. Rund 200 Schulen sichern ein hervorragendes Bildungsangebot. Die nächste Grundschule ist 9 Minuten zu Fuß und ein Gymnasium 1,8 km entfernt.
Wir empfehlen Ihnen zur genaueren Orientierung die interaktive Kartenansicht.

Ausstattung

Bei uns mieten Sie provisionsfrei!

– Top sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Südloggia am "Stadtpark Hochheide"
– Hochwertige biologische Designerböden
– NEUES modernes Bad mit Dusche
– Fahrradkeller und Abstellplatz vor dem Haus
– Antennenanschluss
– Kellerabteil

HINWEIS:
Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt, diese ist in den Nebenkosten enthalten.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Für Fahrräder haben wir im Fahrradkeller und auch vor dem Haus ausreichend Platz.
Über die Haltung von Haustieren, sprechen Sie bitte mit uns!

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Kontakt:

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380 11 oder rita.frisch@kudorfer.de

Bei Interesse bitten wir vor einer Besichtigung um Zusendung Ihrer Selbstauskunft, diese bitte über unsere Homepage www.kudorfer.de ausfüllen.
Wir werden uns nach Erhalt mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unser Geschenk an Sie:
– Kostenloser Umzugs-LKW von Europcar (bis 3,5t)
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Sackkarre

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.