Verwaltung Kudorfer GmbH

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Hauptstr. 7, 83313 Siegsdorf

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Christine Klausner

+49 8662 6638018

SCHNELL ZUGREIFEN TOP renovierte 3-Zi-Whg mit Südloggia

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage Brucknerstraße 9
79761 Waldshut-Liedermatte
Miete zzgl. NK 810,00 €
Warmmiete 1.030,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Etage 3
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 2.430 €
Garagenmiete 60,00 €
Stellplatzmiete 30,00 €
Verfügbar ab 01.05.2023 oder nach Vereinbarung
Zustand Vollständig renoviert
Immobilien-ID 336

Immobilie

Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr gepflegten Anlage,
mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage.
Pro Stockwerk gibt es 3 Wohnungen, alle mit einer großzügigen Loggia nach Süden!

Lage

Waldshut-Tiengen (24.000 Einwohner) liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Waldshut-Tiengen ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt im Landkreis Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken kann bequem mit dem Bus erreicht werden, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ca. 5-10 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, ein Kinderspielplatz ist in direkter Nähe.
Der Bahnhof Waldshut-Tiengen (3 km entfernt) ist End-Haltepunkt der S 41 / S 36 (Winterthur-Bülach-Bad Zurzach-Waldshut) des Zürcher S-Bahn-Netzes.
Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen jeweils ca. 55 km entfernt.
Die Entfernung zum Rheinfall Schaffhausen beträgt ca. 42 km.

Ausstattung

– PROVISIONSFREI MIETEN!
– TOP renovierte Wohnung
– Großzügig gestalteter Grundriss
– Loggia nach Süden
– Neues modernes Badezimmer mit Dusche
– In allen Räumen hochwertige biologisches Designböden
– Einbauküche Ablöse vom Vormieter möglich, VB 300,00 € ohne Kühlschrank und Waschmaschine
– Stellplätze und Garagen vor dem Haus
– Fahrradkeller mit ausreichend Platz
– Multimediaanschluss
– gemeinschaftlicher beheizbarer Trockenraum
– Bei Abschluss eines Mietvertrages stellen wir Ihnen kostenfrei einen Umzugs-LKW (3,5 t) zur Verfügung.

HINWEIS:

Selbstauskunft erforderlich – bitte gleich hier ausfüllen https://kudorfer.de/selbstauskunft/

Keller Aufzug

Sonstiges

Unser besonderer Service als Vermieter:
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Klausner erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380 18 oder christine.Klausner@kudorfer.de

Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung unseres Selbstauskunftsbogens. Diesen können Sie unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.