Hausansicht
Wohnraum
Flur-Beispiel
Balkon
Bad mit Dusche
Grundriss
Hausansicht
Unser Geschenk an Sie!
Energieausweis
Hausansicht
** ABENDSONNE GENIESSEN ** Moderne 1-Zimmerwohnung m. Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Harzstraße 7
42579 Heiligenhaus-Oberlip - Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 560,00 €
- Nebenkosten 110,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1973
- Etagenzahl 8
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1350 €
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 672
Immobilie
Das sehr gepflegte und energetisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung mitten im Grünen, umgeben von einer ansprechenden Außenanlage mit eigenen PKW-Stellplätzen.
Die komplette Hausfassade wurde 2024 erneuert, ebenso wurden die Balkone neu saniert, somit ist eine Aussenansicht entstanden, die sich sehen lassen kann.
Lage
Die Stadt Heiligenhaus/Kreis Mettmann liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf – Essen – Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung im Niederbergischen Land mit vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Felder, Grünzüge und Waldgebiete prägen das Bild von Heiligenhaus.
Schulen aller Bildungswege sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Sportanlagen und ein
neues Nahversorgungszentrum mit Aldi, Rewe, Rossmann, Sparkasse, Vital-Apotheke, das nur
3 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt liegt.
Eine Bank, Grundschule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum und Ärzte erreichen Sie ebenfalls in 2 Minuten.
Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder mit dem Bus und dann mit der S-Bahn, die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt.
Aber auch für Sportler kommen auf ihre Kosten, öffentliche Fahrradwege führen an den Hauptstraßen entlang bis in die Unterstadt.
Ausstattung
*** Bei uns mieten Sie provisionsfrei ***
– Singlewohnung
– Bad mit Dusche
– die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
– In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung zum NIEDRIGTARIF
– Hochwertige biologische Designböden
– Kellerabteil
– Aufzug
– Selbstauskunft erforderlich (https://kudorfer.de/selbstauskunft/)
– Internet-Glasfaseranschluss vorhanden
HINWEIS: Die Heizung ist eine Fußbodenelektrospeicherheizung zum Niedrigtarif. Die Heizkosten werden über den Stromversorger erhoben.
Im Haus befinden sich zwei große Gemeinschaftstrockenräume, ausgestattet mit Waschvollautomat und Wäschetrockner.
Sonstiges
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 – 66380 11 • rita.frisch@kudorfer.de
* * * Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft. Diese können Sie gleich unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ONLINE ausfüllen. Nach Erhalt rufen wir Sie baldmöglichst zurück.
Unser Geschenk an Sie!
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen für 1 Tag
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 64 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 16.01.2020
- Energieausweis gültig bis 15.01.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
