Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Carl-Diem-Straße 23
    78120 Furtwangen
  • Miete zzgl. NK 550,00
  • Warmmiete 675,00
  • Nebenkosten 125,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1971
  • Etagen 8
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 990
Rita Frisch

Immobilie

Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von vielen, gepflegten Grünflächen, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch zentrumsnah, liegt es an einem kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A von 58,9 kWh/(m²a), dies entspricht einem sehr guten Mehrfamilienhaus NEUBAU, dadurch erreichen Sie eine Energieersparnis von 50,4 %.
Bitte beachten Sie unsere ausgezeichneten Werte im Energieausweis (siehe Anhang).
Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung, einer Dreifachverglasung und einer neuen Heizungsanlage (Brennwerttechnik).
Darüber hinaus erwarten Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss in jedem Wohnraum mit bis zu 800 Programmen, ein 2009 neu eingebauter Aufzug und ein komplett neu gestalteter Eingangsbereich sowie neue Garagen.

Lage

Furtwangen ist die höchstgelegene Stadt Baden-Württembergs, mit einer sehr niedrigen Arbeitslosigkeit und einer florierende Wirtschaft mit High Tech Anspruch.
Im Umkreis von 100 km befinden sich die Breisgau-Metropole Freiburg, der Bodensee, das Elsass, der Feldberg, die Schweiz und der Titisee.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 1,8 km Kilometer vom Wohnhaus entfernt.
Mehrere Kindergärten, drei Gymnasien, eine kaufmännische und gewerbliche Berufsschule im Umkreis von 600 m bis 1km bieten Kindern und jungen Menschen eine gute Basis.
Die 1,5 km (17 Gehminuten) entfernte Hochschule Furtwangen University bietet an ihren beiden Standorten Furtwangen und Villingen-Schwenningen mit über 50 Studiengängen in den Bereichen Technik, Gesundheitswesen, Mediendesign, Informatik, Wirtschaftsingenieurwesen und internationale Wirtschaft an.

Ausstattung

!!! bei uns mieten Sie provisionsfrei!!!

– Helle sonnige 2-Zimmer Wohnung m. Balkon
– weißes Bad
– zum Teil Parkettböden
– High Speed Anschluss in Planung
– Hauseigene Garagen sowie Parkplätze
– Extra Fahrradgarage sowie Fahrradständer vor dem Haus
– Keller
– Aufzug

Küche zur Übernahme von 500 € möglich!

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Unser besonderer Service als Vermieter:
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Rita Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380 11 •rita.frisch@kudorfer.de

Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung unseres Selbstauskunftsbogens. Diesen können Sie unter www.kudorfer.de/Interessenten online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 16.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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