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Verwaltung Kudorfer GmbH
Ruhpoldinger Str. 18, 83313 Siegsdorf
Rita Frisch

Hausansicht

Küchenbeispiel

Wohnbeispiel

Schlafen Beispielbild

Bürobeispiel

Flurbeispiel

Balkonbeispiel

Beispielbild Bad

Grundriss

Umzugsgutschein für den Einzug

Energieausweis

** FRISCH RENOVIERT ** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Carl-Diem-Straße 23
    78120 Furtwangen
  • Miete zzgl. NK 710,00
  • Warmmiete 960,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 71
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1971
  • Etagenzahl 8
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2130,00 €
  • WG geeignet nein
  • Garagenmiete 60,00
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 842

Immobilie

Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von vielen, gepflegten Grünflächen, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch zentrumsnah, liegt es an einem kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht.
Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse B von 73 kWh/(m²a).
Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung, einer Dreifachverglasung und einer neuen Heizungsanlage (Brennwerttechnik).
Darüber hinaus erwarten Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss sowie ein neuer Glasfaseranschluss in jedem Wohnraum.

Lage

Furtwangen ist die höchstgelegene Stadt Baden-Württembergs. Eine florierende Wirtschaft, Sehenswürdigkeiten und ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot machen die Uhrenstadt so lebens- und liebenswert. Dass Furtwangen ein beliebtes Ziel ist, liegt vor allem an der intakten Natur und dem großen Freizeitangebot.
Im Umkreis von 100 km befinden sich die Breisgaumetropole Freiburg, der Bodensee, das Elsaß, der Freiberg, die Schweiz und der Titisee.
Als Unterzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Region Heuberg versorgt die Stadt Furtwangen ihr Umfeld mit Bildungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Eine Fachhochschule, drei Gymnasien, eine kaufmännische und gewerbliche Berufsschule bieten jungen Menschen eine gute berufliche Startbasis.
Das Wohnhaus ist von reichlich gepflegten Grünflächen umgeben und liegt ca. 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Ein hauseigener Kinderspielplatz ist vorhanden.
Wir empfehlen Ihnen zur genaueren Orientierung die interaktive Kartenansicht.

Ausstattung

– KEINE PROVISION
– Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügig gestaltetem Grundriss
– neue Türen und Böden
– helles Badezimmer
– Fernseh- und IT-Anschluss sowie Glasfaseranschluss in allen Räumen vorhanden
– Aufzug
– Kellerabteil
– Hauseigene Garagen sowie Parkplätze
– Extra Fahrradgarage sowie Fahrradständer vor dem Haus
– in unmittelbarer Nähe von Siedle
– Selbstauskunft erforderlich, bitte über unsere Homepage https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ausfüllen

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden

Bebaubarkeit


– Ec

Sonstiges

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662/663 80-11 (Mo-Fr von 8-13 Uhr) • rita.frisch@kudorfer.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können, deshalb nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf und füllen die Selbstauskunft über unsere Homepage: https://kudorfer.de/selbstauskunft/ aus.

Unser besonderer Service als Vermieter:
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 17.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 16.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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