Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Carl-Diem-Straße 23
    78120 Furtwangen
  • Miete zzgl. NK 640,00
  • Warmmiete 755,00
  • Nebenkosten 165,00
  • Wohnfläche ca. 73
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1971
  • Etagen 8
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin 01.06.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 354

Immobilie

Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von vielen, gepflegten Grünflächen, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch zentrumsnah, liegt es an einem kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A von 58,9 kWh/(m²a), dies entspricht einem sehr guten Mehrfamilienhaus NEUBAU, dadurch erreichen Sie eine Energieersparnis von 50,4 %.
Bitte beachten Sie unsere ausgezeichneten Werte im Energieausweis (siehe Anhang).
Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung, einer Dreifachverglasung und einer neuen Heizungsanlage (Brennwerttechnik).
Darüber hinaus erwarten Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss in jedem Wohnraum mit bis zu 800 Programmen, ein 2009 neu eingebauter Aufzug und ein komplett neu gestalteter Eingangsbereich sowie neue Garagen.

Lage

Furtwangen ist die höchstgelegene Stadt Baden-Württembergs, mit einer sehr niedrigen Arbeitslosigkeit und einer florierende Wirtschaft mit High Tech Anspruch.
Im Umkreis von 100 km befinden sich die Breisgaumetropole Freiburg, der Bodensee, das Elsass, der Freiberg, die Schweiz und der Titisee.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 1,6 km Kilometer vom Wohnhaus entfernt.
Mehrere Kindergärten, drei Gymnasien, eine kaufmännische und gewerbliche Berufsschule im Umkreis von 600 m bis 1km bieten Kindern und jungen Menschen eine gute Basis.
Die 1,5 km (17 Gehminuten) entfernte Hochschule Furtwangen University bietet an ihren beiden Standorten Furtwangen und Villingen-Schwenningen insgesamt 26 Studiengänge in den Bereichen Technik, Informatik, Wirtschaftsingenieurwesen und internationale Wirtschaft an.

Ausstattung

* * * Provisionsfrei mieten * * *

– Großzügig gestalteter Grundriss mit Südbalkon
– Helles Bad m. Badewanne
– Parkettböden
– Hauseigene Garagen sowie Parkplätze
– Extra Fahrradgarage sowie Fahrradständer vor dem Haus

Küche zur Abnahme möglich!

Keller Aufzug

Sonstiges

Unser besonderer Service als Vermieter:
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380 0 oder E-Mail rita.frisch@kudorfer.de

* * * Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft. Diese können Sie unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ gleich online ausfüllen.
Wir werden uns umgehend nach Erhalt mit Ihnen in Verbindung setzen.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 59 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 17.11.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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