7 Fotos und Anhänge ansehen
Verwaltung Kudorfer GmbH
Ruhpoldinger Str. 18, 83313 Siegsdorf
Rita Frisch

Hausansicht

Wohn-Schlafraum

Wohn-Schlafraum

Beispiel Küche

kleines Bad

Hauseingang

Gutschein

* * SINGLES WILLKOMMEN * * Zentrale 1 Zimmer-Wohnung ohne Blk.

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Pettenkoferstraße 9
    84036 Landshut-Achdorf
  • Miete zzgl. NK 400,00
  • Warmmiete 500,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 19
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1975
  • Etagenzahl 4
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 1200,00 €
  • Verfügbar ab 01.09.2024
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 514

Immobilie

Ruhig und doch zentrumsnah im Stadtteil Achdorf befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr schönen Außenanlagen mit Garagen und Stellplätzen.
Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und energetisch optimiert.
Direkt beim Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe!

Lage

Die Stadt Landshut mit 73.000 Einwohnern ist zum einen die Hauptstadt des Regierungsbezirkes Niederbayern aber zum anderen auch eine Perle unter den Städten Bayerns.
Durch die Burg Trausnitz, die wunderschöne Altstadt und die Landshuter Hochzeit ist sie nicht nur ein Anziehungspunkt für viele Besucher, sie bietet ihren Bewohnern ein Stück mediterranes Lebensgefühl.

Die nahe gelegene Autobahn und eine gut ausgebaute Zugstrecke verbinden Sie mit München, dessen Flughafen und allen wichtigen Hauptverkehrswegen.
Nach München beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ca. 1 Stunde, mit der Bahn ca. 50 Minuten.
Zum Flughafen München beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ca. 30 Minuten, mit dem ÖPNV ca. 30-50 Minuten.

Der Hauptbahnhof ist vom Wohnhaus 3,3 km entfernt, Fahrtzeit mit dem Auto 10 Minuten; der Südbahnhof ist 3 Gehminuten entfernt, von wo Sie mit der Regionalbahn den Hauptbahnhof in 3 Fahrminuten erreichen.

In Landshut finden Sie alle allgemeinbildenden und beruflichen Schularten ebenso wie die Hochschule.
Ein Kindergarten befindet sich in 800 Meter Entfernung und ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Die nächstgelegene Grundschule ist 550 Meter entfernt und in 7 Gehminuten zu erreichen.
Die Hochschule Landshut (mit dem Fahrrad in 20 Minuten zu erreichen) bietet in den sechs Fakultäten Betriebswirtschaft, Elektrotechnik und Wirtschaftsingenieurwesen, Informatik, Interdisziplinäre Studien, Maschinenbau und Soziale Arbeit über 50 Bachelor- und Masterstudiengänge an.

Die unmittelbar entfernte Isar mit abwechslungsreichen Rad- und Spazierwegen bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Ihre Vorteile:

– keine Provision
– Helle schnuckelige Single-Wohnung (ohne Balkon)
– Bad mit Dusche
– kleine Küchenzeile vorhanden
– Parkettboden
– Kellerabteil
– Eigene Garagen sowie Stellplätze direkt vor dem Haus
– Selbstauskunft erforderlich, bitte über unsere Homepage (https://kudorfer.de/selbstauskunft/) ausfüllen.

Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden

Sonstiges

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662/663 80-11 (Mo-Fr von 8-13 Uhr) • rita.frisch@kudorfer.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können, deshalb nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf und füllen die Selbstauskunft über unsere Homepage: https://kudorfer.de/selbstauskunft/ aus.

Unser besonderer Service als Vermieter:
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 07.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 07.07.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld