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Verwaltung Kudorfer GmbH
Ruhpoldinger Str. 18, 83313 Siegsdorf
Rita Frisch

Hausansicht

Wohnbereich mit Küche

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Musterbild Bad

Gutschein für Sie

Energieausweis

** OHNE PROVISION ** 2-Zimmer-Wohnung m. Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Carl-Diem-Straße 23
    78120 Furtwangen
  • Miete zzgl. NK 590,00
  • Warmmiete 770,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1971
  • Etagenzahl 8
  • Etage 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1730,00 €
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 120

Immobilie

Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von vielen, gepflegten Grünflächen, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch zentrumsnah, liegt es an einem kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A von 58,9 kWh/(m²a), dies entspricht einem sehr guten Mehrfamilienhaus NEUBAU, dadurch erreichen Sie eine Energieersparnis von 50,4 %.
Bitte beachten Sie unsere ausgezeichneten Werte im Energieausweis (siehe Anhang).
Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung, einer Dreifachverglasung und einer neuen Heizungsanlage (Brennwerttechnik).
Darüber hinaus erwarten Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss in jedem Wohnraum mit bis zu 800 Programmen, ein 2009 neu eingebauter Aufzug und ein komplett neu gestalteter Eingangsbereich sowie neue Garagen.

Lage

Furtwangen ist die höchstgelegene Stadt Baden-Württembergs, mit einer sehr niedrigen Arbeitslosigkeit und einer florierende Wirtschaft mit High Tech Anspruch.
Im Umkreis von 100 km befinden sich die Breisgaumetropole Freiburg, der Bodensee, das Elsass, der Freiberg, die Schweiz und der Titisee.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 1,6 km Kilometer vom Wohnhaus entfernt.
Mehrere Kindergärten, drei Gymnasien, eine kaufmännische und gewerbliche Berufsschule im Umkreis von 600 m bis 1km bieten Kindern und jungen Menschen eine gute Basis.
Die 1,5 km (17 Gehminuten) entfernte Hochschule Furtwangen University bietet an ihren beiden Standorten Furtwangen und Villingen-Schwenningen insgesamt 26 Studiengänge in den Bereichen Technik, Informatik, Wirtschaftsingenieurwesen und internationale Wirtschaft an.

Ausstattung

Bei uns mieten Sie provisionsfrei!

Wir bieten Ihnen:

– eine sonnige Wohnung mit Westbalkon
– ein helles Bad mit Badewanne
– Hauseigene Garagen sowie Parkplätze zum anmieten möglich
– Extra Fahrradgarage sowie Fahrradständer vor dem Haus
– Kellerabteil
– in jedem Wohnraum befindet sich ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss
– eine Selbstauskunft ist vor einer Besichtigung erforderlich, diese ist über unsere Homepage: https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ausfüllen.

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662/663 80-11 (Mo-Fr von 8-13 Uhr) • rita.frisch@kudorfer.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können, deshalb nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf und füllen die Selbstauskunft über unsere Homepage: https://kudorfer.de/selbstauskunft/ aus.

Unser besonderer Service als Vermieter:
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 16.07.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Weitere Informationen

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