Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Boppstraße 13a
    55118 Mainz-Neustadt
  • Miete zzgl. NK 1.260,00
  • Warmmiete 1.490,00
  • Nebenkosten 230,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1966
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 324
Christine Klausner

Immobilie

**NEUES WOHNEN AUF EINE ETWAS ANDERE ART**

Das aktuelle Modernisierungsprogramm in der "BOPPSTRASSE" ist fertig gestellt und macht seinen Namen alle Ehre. "Modernes Wohnen" zeigt sich mit außergewöhnlichen Vorzügen, die den feinen Unterschied machen.

Für Sie bedeutet das: Modernes Wohnen in einem zeitgemäßen Zuhause.

Lage

Attraktives Mainz – mit der gekonnten Mischung aus Einkaufen und Einkehren, einer grünen Flaniermeile am Rheinufer und einer weit verzweigten Fußgängerzone. Die schön gestalteten Parkanlagen wie der Volkspark, der Rosengarten oder Stadtpark laden zum ausgiebigen Spaziergang ein.
Mainz bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungseinrichtungen. Neben den wohnhausnahen Grundschulen stehen ein plurales Angebot an weiterführenden Schulen. Die Grund- und Hauptschule liegen 10 Minuten, Realschule und Gymnasium 15 Gehminuten entfernt. Ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz ist vorhanden.
Das Wohnhaus liegt zentral. In ca. 10 Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum, ein Einkaufszentrum und den Bahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Ein öffentlicher Kinderspielplatz ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Hauseingang befindet sich in der Osteinstraße.
Für die Freizeitgestaltung bieten das in Wohnhausnähe gelegene "Haus der Jugend" und auch Tennisplätze Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten rund um das Haus.

Ausstattung

****ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG****

– Neues modernes Tageslichtbad mit Dusche
– Neue hochwertige Designböden in Wohnzimmer, Küche und Flur
– Großzügige Wohnküche (ohne Einbauküche)
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Komplette LED Beleuchtung in allen Räumen
– Neuer Aufzug
– Extra Fahrradgarage sowie Fahrradständer im Innenhof
– Einzug nach Vereinbarung


– Selbstauskunft erforderlich – https://kudorfer.de/selbstauskunft/

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Klausner erreichen Sie unter:
Telefon 08662 – 66380 18 • christine.klausner@kudorfer.de

Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung unseres Selbstauskunftsbogens. Diesen können Sie unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unser besonderer Service als Vermieter:
– Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
– Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 11.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 11.07.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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