* * SINGLEWOHNUNG * * Sanierte 1-Zimmer Wohnung m. Südloggia

47198 Duisburg-Hochheide, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    458#0OeAZ8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ottostraße 21
    47198 Duisburg-Hochheide
    (Hochheide)
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1.380,00
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Grünen gelegen und von einem großen Grundstück umgeben, befindet sich diese schöne, geräumige und helle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

👉 Wichtiger Hinweis vorab:
Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich nach ausgefüllter Selbstauskunft.
Bitte nutzen Sie dafür folgenden Link: https://kudorfer.de/selbstauskunft/

Bei uns mieten Sie provisionsfrei!

  • Top sanierte 1-Zimmer Wohnung mit Südloggia (geeignet für 1 Person)
  • Hochwertige biologische Designböden
  • modernes Bad mit Dusche
  • Fahrradkeller und Abstellplatz vor dem Haus
  • IT-Anschluss
  • eigenes Kellerabteil
  • neu sanierte Außenfassade
  • Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
  • Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Sonstiges

Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380 11 oder rita.frisch@kudorfer.de

** Eine Selbstauskunft erforderlich, bitte über diesen Link ausfüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/ **
Bitte beachten Sie, ohne Selbstauskunft ist keine Besichtigung möglich.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Kontaktdaten

Lage

Homberg ist eine Kleinstadt am Niederrhein, direkt bei Duisburg. Die günstige Verkehrsanbindung
zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und zur Hollandlinie ist ideal für Pendler.
Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den verschiedenen Duisburger Stadtteilen.
Eine wichtige Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der nur 3,8 km entfernte Duisburger-Ruhrortbahnhof, hier treffen sich die lokalen Verkehrslinien mit der DPN der Deutschen Bahn.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Rhein ist ca. 3,1 km entfernt.

Nur wenige Kilometer entfernt liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet im Großraum Duisburg.
Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad bieten viel Abwechslung für Ausflüge und Aktivitäten.
Im benachbarten Sportpark Wedau kommen Sportler beim Wasserski- oder Eislaufen voll auf ihre Kosten und die Sechs-Seen-Platte lädt zu einer Kahnpartie ein.
Rund 200 Schulen jeglicher Schulform sichern ein hervorragendes Bildungsangebot.
Die nächste Grundschule ist 9 Minuten zu Fuß und ein Gymnasium 1,8 km entfernt.

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