* * SINGLEWOHNUNG * * renovierte 1-Zimmer Wohnung m. Südloggia
47198 Duisburg-Hochheide, Etagenwohnung zur Miete
1 Zimmer 42 m² Etagenwohnung in Duisburg-Hochheide zur Miete. Ausstattung: Keller, etc.
Objektdaten
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Objekt-ID570087035#0OeAZ8
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseOttostraße 21
47198 Duisburg-Hochheide
(Hochheide) -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.42 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1970
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Letzte Modernisierung2019
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Kaution1.380,00
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Kaltmiete460,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch114,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Grünen gelegen und von einem großen Grundstück umgeben, befindet sich diese schöne, geräumige und helle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Ausstattung
Bei uns mieten Sie provisionsfrei!
- Renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Südloggia (geeignet für 1 Person)
- Hochwertige biologische Designböden
- modernes Bad mit Dusche
- Fahrradkeller und Abstellplatz vor dem Haus
- IT-Anschluss
- eigenes Kellerabteil
- neu sanierte Außenfassade
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen
👉 Wichtiger Hinweis vorab:
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist eine Online-Selbstauskunft über die Homepage des Vermieters in wenigen Schritten auszufüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/
Sonstiges
Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380 11 oder rita.frisch@kudorfer.de
👉 Wichtiger Hinweis vorab:
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist eine Online-Selbstauskunft über die Homepage des Vermieters in wenigen Schritten auszufüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Kontaktdaten
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NameFrau Rita Frisch
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AnschriftRuhpoldinger Straße 18
83313 Siegsdorf -
E-Mail
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Telefon
Lage
Homberg ist eine Kleinstadt am Niederrhein, direkt bei Duisburg. Die günstige Verkehrsanbindung
zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und zur Hollandlinie ist ideal für Pendler.
Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen sorgen für eine schnelle Verbindung zu den verschiedenen Duisburger Stadtteilen.
Eine wichtige Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der nur 3,8 km entfernte Duisburger-Ruhrortbahnhof, hier treffen sich die lokalen Verkehrslinien mit der DPN der Deutschen Bahn.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Rhein ist ca. 3,1 km entfernt.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet im Großraum Duisburg.
Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad bieten viel Abwechslung für Ausflüge und Aktivitäten.
Im benachbarten Sportpark Wedau kommen Sportler beim Wasserski- oder Eislaufen voll auf ihre Kosten und die Sechs-Seen-Platte lädt zu einer Kahnpartie ein.
Rund 200 Schulen jeglicher Schulform sichern ein hervorragendes Bildungsangebot.
Die nächste Grundschule ist 9 Minuten zu Fuß und ein Gymnasium 1,8 km entfernt.
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