** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **

47198 Duisburg-Homberg/Hochheide, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Wohnraum Beispielbild - ** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **
Eingang - ** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **
Küche mit Fenster - ** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **
Schlafen Beispielbild - ** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **
Loggia - ** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **
Bad Beispielbild - ** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **
Bad Beispielbild - ** Modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia **
+ 6

Objektdaten

  • Objekt-ID
    830#0OeAZ8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ottostraße 17
    47198 Duisburg-Homberg/Hochheide
    (Hochheide)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    1.560,00
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    770,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    38,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 38,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Grünen gelegen und von einem großen Grundstück umgeben, befindet sich diese schöne, geräumige und helle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
HINWEIS:
Die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt, sie ist in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.

Ausstattung

Provisionsfrei mieten!

  • Top sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Südloggia
  • Hochwertige biologische Designböden
  • Neues modernes Bad mit Dusche
  • Küche mit Fenster
  • Fahrradkeller
  • Kellerabteil
  • kostenloser Umzugs-LKW

Vor einer Wohnungsbesichtigung bitte die Selbstauskunft über unsere Homepage: https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ausfüllen.

HINWEIS:
Die Zentralheizung wird mit Fernwärme versorgt, sie ist in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.

Sonstiges

****************************************************************
Ihre persönliche Ansprechpartnerin im Büro Bayern:
Frau Rita Frisch
Telefon 08662 / 66380 11 | E-Mail rita.frisch@kudorfer.de

Vor einer Wohnungsbesichtigung ist eine Selbstauskunft erforderlich, diese bitte über unsere Homepage: https://kudorfer.de/online ausfüllen. Nach Erhalt der Selbstauskunft vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Unser Service für Sie:

  • Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
  • Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

*****************************************************************

Kontaktdaten

Lage

Homberg ist eine Kleinstadt am Niederrhein. Günstige Verkehrsanbindungen bestehen zu den Autobahnanschlüssen nach Süden und auch zu der Hollandlinie.
Die in der Duisburger City unterirdisch geführte Stadtbahn, die Busse und S-Bahnen verbinden die Duisburger Stadtteile schnell miteinander. Die wichtigste Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Duisburger Hauptbahnhof, wo die lokalen Verkehrslinien mit dem Euro- und Intercity-Netz der Deutschen Bahn verknüpft werden. Eine Bushaltestelle liegt ganz in Wohnhausnähe und ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Bis ins Zentrum von Duisburg benötigt man nur wenige Minuten mit dem Auto.

Nur wenige Kilometer entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft des Sportparks Wedau liegt das größte und landschaftlich schönste Naherholungsgebiet im Großraum Duisburg.
Die abwechslungsreichen Seen, ausgedehnte Wanderwege, Grillplätze sowie ein Freibad machen dieses Freizeitrevier bei Ausflüglern gleichermaßen beliebt.
Für sportlich Aktive ist Wasserski- oder Eislaufen im Sportpark Wedau oder eine Kahnpartie auf der Sechs-See-Platte geboten.
Selbstverständlich haben alle Schulformen ihren Platz in der Stadt Duisburg am Rhein. Rund 200 Schulen sichern ein hervorragendes Bildungsangebot. Die nächste Grundschule ist 9 Minuten zu Fuß und ein Gymnasium 1,8 km entfernt.
Wir empfehlen Ihnen zur genaueren Orientierung die interaktive Kartenansicht.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt