*** WOHNEN MIT BERGBLICK *** Renovierte 3-Zi-Whg mit Balkon
83313 Siegsdorf, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID332#0OeAZ8
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Buchenwald 22
83313 Siegsdorf -
Etage1
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Wohnfläche ca.60,95 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.460,00
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Kaltmiete820,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete1.090,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch81,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit neu gestalteter Fassade mitten im Grünen und bietet einen freien Blick auf die Chiemgauer Berge!
Für individuelles Wohnen sorgt die perfekte Raumaufteilung.
Ausstattung
- ohne Provision
- Lichtdurchflutete Wohnung
- eine neue Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, Preis 2.500 Euro
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- hochwertige Vinyl-Designböden
- großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze
- Bei Abschluss eines Mietvertrages stellen wir Ihnen kostenfrei einen Umzugs-LKW (3,5 t) zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für höchstens 2 Personen geeignet ist.
Verfügbar ab: 01.06.2026 oder nach Vereinbarung
Vor einer Besichtigung ist eine Selbstauskunft erforderlich, bitte über diesen Link https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen.
Sonstiges
Unser besonderer Service als Vermieter:
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen
Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Klausner erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380–18 oder christine.klausner@kudorfer.de
Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft. Diese bitte unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Kontaktdaten
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NameFrau Christine Klausner
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AnschriftRuhpoldinger Straße 18
83313 Siegsdorf -
E-Mail
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Telefon
Lage
Wohnen in Siegsdorf, zwischen Bergen und Seen. Diese Landschaft ist ein Geschenk Gottes.
Hier verbindet sich Natur pur mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Siegsdorf liegt zwischen Salzburg und München, zur Autobahn A8 sind es nur 2 Fahrminuten, eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 1 Minute, die Grund- und Mittelschule erreichen Sie in 8 Gehminuten, verschiedene Kindertagesstätten sind in 8-10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Ortszentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 15-20 Minuten, dort befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und der Bahnhof mit der Linie Ruhpolding-Traunstein, den Bahnhof Traunstein mit Anbindung zur Zugstrecke München-Salzburg erreichen Sie mit der Regionalbahn in 9 Minuten.
Freizeiteinrichtungen wie Spielplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Freibad, Fitness-Center, Kegelcenter, Spazierwege, Trimmpfad, Mountainbike-Strecken und natürlich die Berge mit wunderschönen Wanderwegen sind in unmittelbarer Nähe.
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