** EINE GUTE WAHL ** Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

79761 Waldshut, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    964#0OeAZ8
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brucknerstraße 9
    79761 Waldshut
    (Waldshut-Tiengen)
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    78,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2580,00 €
  • Kaltmiete
    860,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    1.110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr gepflegten Anlage,
mitten im Grünen in ruhiger Wohnlage.
Pro Stockwerk gibt es 3 Wohnungen, alle mit einer großzügigen Loggia nach Süden!

Ausstattung

  • provisionsfrei mieten!
  • Bei den Wohnungsfotos handelt es sich teilweise um Beispielfotos.
  • Großzügig gestalteter Grundriss
  • Loggia nach Süden
  • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
  • Einbauküche (ohne Kühlschrank, ohne Spülmaschine, ohne Waschmaschine) Ablöse vom Vormieter möglich, Preis VB
  • Stellplätze und Garagen vor dem Haus
  • Fahrradkeller mit ausreichend Platz
  • gemeinschaftlicher beheizbarer Trockenraum
  • Bei Abschluss eines Mietvertrages stellen wir Ihnen kostenfrei einen Umzugs-LKW (3,5 t) zur Verfügung.

HINWEIS:

Selbstauskunft erforderlich – bitte gleich hier ausfüllen https://kudorfer.de/selbstauskunft/

Sonstiges

Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Klausner erreichen Sie unter:
Telefon 08662 66380–18 oder christine.klausner@kudorfer.de

Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft. Diese können Sie gleich unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen. Nach Erhalt Ihrer Selbstauskunft, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Unser besonderer Service als Vermieter:

  • Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen
  • Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Kontaktdaten

Lage

Waldshut-Tiengen (24.000 Einwohner) liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Waldshut-Tiengen ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt im Landkreis Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken kann bequem mit dem Bus erreicht werden, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ca. 5-10 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, ein Kinderspielplatz ist in direkter Nähe.
Der Bahnhof Waldshut-Tiengen (3 km entfernt) ist End-Haltepunkt der S 41 / S 36 (Winterthur-Bülach-Bad Zurzach-Waldshut) des Zürcher S-Bahn-Netzes.
Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen jeweils ca. 55 km entfernt.
Die Entfernung zum Rheinfall Schaffhausen beträgt ca. 42 km.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt